지역 명문 중고등 개학 예정 - 공립형자율고,기숙형중학교. 부산시는 지난 9일 엄궁대교 건설 승인을 위한 환경영향평가 보완서를 접수하는 등. ​이 아파트 ★가치상승의 이유★의 가장 큰 이유는 바로 26년 개통예정이고 현재 한창 공사가 진행중인사상하단선입니다.

더샵 리오몬트아파트 공급정보

​전국적으로 지역 마다 선호 하는 아파트 브랜드가 다른데요. ​전국적으로 대단지 브랜드 아파트의 프리미엄이 주변보다 높게 형성 되는 만큼더 이상 내집 마련의 기회를 놓치지 마시고본 아파트의 모델하우스에 내방 하셔서신중히 검토 하시고 선택해 보시기 바랍니다.​두번째 호재는 부산 사상구 주례, 감전, 학장동 일원에사업비 약 4,251억원을 투자해 사상 드림스마트시티를 추진중이고디지털 복합타운과 산업단지 상상허브를 조성해경제, 문화, 상업등 전반적 지역 개발로 유입 인구 증가가 예상되며​​​.

넓은 동간 거리와 자연 친화적인 조경이 인상적인데요. 아파트도 신축이라 내부도 역시 쾌적하고 주거 만족도가 높을 것 같습니다. 작은 평수는 4베이로 배치했을 때 방이 세로로만 길게 나오는 경우가 많습니다.

사업지 반경 도보 통학권에는 초등학교가 있으며 기숙형 중학교와 자율형 공립고까지 있으니 자녀들의 교육으로 인한 문제가 적을 듯합니다. 신축 아파트 선호도가 점점 높아지고 있는데 아시다시피 인건비가 상승하고 있고 건축 원자재값도 오르면서 새롭게 지어지는 아파트 값은 계속해서 오르고 있습니다. 이번에 함께 볼 현장의 경우 낙동강가 승학산을 가지고 있어서 배산임수 명당이라고 알려진 지역인데요.

맞통풍이 선사하는 남다른 개방감과 아일랜드 식탁으로 완성되는 고급스러운 주방공간이 시선을 사로잡습니다. 경쟁력 있는 학군이 갖춰지는 만큼 교육 프리미엄도 충분해 보입니다. 탑상형으로 이루어진 72형은 공간을 독립적으로 이용하기 좋은 2bay 구조로 2면 개방 평면을 접목하여 확장감이 훌륭하다는 장점이 있고요.

입지안내

​유아 놀이터아이들의 호기심과모험심을 자극하는 다양한 테마의 놀이공간어린이 놀이터 (물놀이터 )아이들을 위한 시원하고 안전한 물놀이형 친수공간​​​. 폭염으로 연일 지치기 힘든 시간이지만 이제 조금씩 폭염이 덜해지고 있으니 조금만 더 힘내고 견디시면 시원한 날이 올 겁니다. ​현장 주소는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에서 분양 중인 엄궁 더샵 리오몬트 아파트는 지하 부터 지상 까지 총 11개동 1305세대 대단지 규모로 일반분양은 866세대이며 59m272m284m2로 다양한 중.

84B는 3베이 구조로 설계되어 있고, 중앙에는 디귿자 형태의 주방이 배치되어 있어 가사 활동 시 이동 동선을 간결하게 하였습니다. 게다가 중, 고등학교도 도보로 10분 내외 거리에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다. 또한, 사상공업지역에서 디지털 기술을 활용한 스마트시티 사업이 진행 중이며, 이를 통해 다양한 일자리 창출이 이뤄질 예정입니다.

​이와함께 사상 스마트시티, 에코델타시티, 가덕도신공항 등이 개발중으로 변모하는 도시의미래가치를 기대할 수 있습니다. 또, 단지인근으로 기숙형중학교와 자율형공립고등학교가 추진되고 있어 교육여건도 더욱 좋아질것입니다. 또, 텃밭으로 활용가능한 팜가든과 아이들읠 위한 테마놀이터, 물놀이가 가능한 키즈풀 등 다양한 조경공간이 계획되어 주거만족도를 더욱 높여줄것입니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 처음에 자금을 줄여주어 계약금 500만 원 정액제를 제공합니다. 계약금 5% 변경 후 계약률을 높아지고 있습니다. 행복이 높은 편이며 최대 대형 개발호재와 다양한 혜택 등을제공받아 향후 시세에 차익도 누립니다.

복합문화체육센터는 대지와 주변환경을 고려한 배치와 공간 계획을 설계에 반영했으며 필로티 주차장, 수영장(워터파크), 체육관, 3~ 도서관 등으로 구성해 문화, 복합, 교육을 아우르는 복합공간으로 탄생할 예정입니다​​. ​사업안내부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지하 ~ 지상 , 11개동1,305세대(866세대 분양 중)주차 1,672(세대당 1. 부산 사상구에 처음으로 선보이는 포스코 더샵 리오몬트가 잔여세대 선착순 일반분양을 시작했습니다.

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이에 따라 김해공항에서 해운대까지 이동하는 데 32분이 소요됩니다. 을숙도 생태공원과 삼락생태공원과 인접하기 때문에 자연을 접하기 쉬운 입지로 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다. 게다가 세대 에너지 관리 시스템이 있으므로 불필요한 전력을 소비하지 않도록 도와줍니다.

​초등 자녀를 둔 가정의 경우 단지 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 근접해 있어 도보 통학이 기능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 근거리에 설립될 계획이랍니다. ​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다.

차량으로 10분거리엔 중,고교가 자리잡았으며 우수한 학군 주변으로 밀집된 학원가의 접근성도 좋습니다. 해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다. 테마별로 이뤄진 산책로와 정원을 비롯해 친수공간이 돋보이는 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등 즐거운 휴게시간을 보낼 수 있습니다.

프리미엄

​계약금을 1차 500만 원 정액제, 전체 5%로 낮추어 초기 부담을 최소화하였습니다. ​또한 세대 내부 특화 평면설계를 도입하여 수납공간과 공간 활용성을 확대하고 있으며 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍을 통해 보안과 편의, 건강 등 주거 생활의 가치를 한층 높여주게 됩니다. ​삶의 품격과 여유를 선사할 커뮤니티가 대규모로 마련됩니다.

​현재 엄궁 더샵 리오몬트는 서구 동대신동 일원에 모델하우스를 마련하고 잔여 세대 소진에 주력하고 있는데요. ​전체 동은 위치마다 각기 다른 설계가 적용되며 앞뒤 충분한 이격 거리를 확보하여 프라이버시 간섭 문제를 최소화합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 지역 주택조합이 사업을 주도하므로 일부 세대가 선공급 되고 남은 866세대가 일반 분양으로 공급되겠습니다.

단지 외관 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용하여 특화 외관을 구성하였으며, 포스코 더샵의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)을 이용하여 입주민들의 보안, 편의, 건강 등 주거생활 편리함을 한층 더 높일 예정입니다. 전체 세대 중 일반분양으로 공급되는 물량은 전용면적 59m², 72m², 84㎡타입 866세대가 적용됩니다. 이는 최근에 부산에서 분양한 신규 단지들의 분양가가 3천만원대까지 찍은 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 분양가입니다.

더우기 자율형 공립고와 기숙형 중학교도 개설된다고 하니 자녀들의 학업 성취도 향상에도 도움될것 같습니다. ​주택을 구입할때는 지금 현재도 중요하지만 향후 5~10년 뒤를 내다보고 선택하는게 맞다고 봅니다. ​아무래도 소규모 단지보다는 대단지의 장점이 여러모로 많기 때문에 선호도가 높은데요, 이곳 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 임대동을 포함하여 전체 11개동 1,035세대의 대단지이며 남여 사우나를 비롯한 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있답니다.

해당 현장은 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 확보함과 동시에 을숙도의 생태공원과 삼락 생태공원 유수지공원등이 인접해 자연친화적인 일상을 누릴수 있는점도 장점인데요. 6%의 차이를 보였으며, 수도권에서는 최대 28%까지 낮은것으로 조사된바 있죠. 또한 지역내 처음으로 종로엠스쿨과 협약을 맺어 입주자 자녀를 대상으로 초,중등 영어와 수학등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하고, 여기에 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍 시스템을을 통해 실거주의 편의까지 고려한 모습이네요.

모델하우스부산시 동대신동 1가 181현장부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.신혼부부입주자모집공고일 현재 부산 울산 경남에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자일것소득기준, 자산기준 충족할것청약통장 가입 6개월 경과지역별, 면적별 예치금 충족. 생애최초입주자모집공고일 현재 부산 경남 울산에 거주하면서 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구근로자 또는 자영업자로서 (과거 1년 내에 소득세 납부를 포함) 5년 이상 소득세를 납부할 것소득기준, 자산기준 충족할 것청약통장 가입 6개월 경과지역별, 면적별 예치금 충족​.

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​84A 타입은 311가구에게 공급되며 4BAY 판상형 구조입니다. 이와 함께 드레스룸과 주방에 창문을 설치하였기 때문에 환기가 가능합니다. ​이번 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치합니다.

​주택형도 다양해서 실거주자부터 투자자까지 모두 만족할 수 있도록 구성되었어요. ​모델하우스 방문은 사전 예약이 필요합니다. 동궁초와 학장중 등 기존 학군 외에도 자율형 공립고와 기숙형 중학교가 신설될 예정이랍니다.

더샵 리오몬트으로 하단역 인근으로는 대규모 중심상업지역이 형성되어 있어 인프라를 공유하기 수월하고 유수지 복합문화체육센터 건립이 예정되어 문화생활여건 개선이 전망됩니다. 평면도를 보면 59타입은 3베이의 판상형으로 세 개의 침실과 ㄷ자형 주방으로 구성되고 붙박이장을 제공하며 유상 옵션으로 침실3을 드레스룸으로 변경 가능합니다. 대지면적은 5만1천 제곱미터이며 연면적은 19만6천㎡이고 용적률은 250.

수영장 도서관 문화센터가 갖춰져서 주민들의 문화복지 생활수준이 꽤 좋아지겠죠?. 부산 동쪽의 해운대, 수영구를 중심으로 연제구등 구도심개발지에서 창원 김해 마산등을 잇는 새로운 산업단지인 에코델타시티,새로운 아파트니즈에 따른 신도시 명지지구. 두번쨰 이유사상드림스마트시티 (사상공업지역재생사업).

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무엇보다 클린 에어 시스템이 적용되어 깨끗한 공기를 누릴 수 있습니다. 많은 사람들이 아파트를 구하려고 할 때 되도록 규모가 큰 곳으로 가려 하는 경향이 존재합니다. 당 단지는 입주민 편의를 위해서 스마트홈 시스템을 도입하기도 했습니다.

이중 일반 공급은 866가구로 예정되어 있습니다. 저층부에는 1,672대를 수용할 수 있는 주차 공간을 조성합니다. 주방이 노출되지 않도록 시공되는 구조로 부엌에는 아일랜드 식탁이 함께 시공되어서 활용도를 높일 수 있는 곳입니다.

분양을 시작한지 얼마 되지 않았음에도 벌써 계약이 많이 이루어 지고 있습니다. 방문예약하시고 오시면 사은품도 선착순으로 드리고 있으니 투자 또는 실거주 관심 있으신 분들은 얼른 연락주세요!!.부산 사상 엄궁동에 16년만에 신축 아파트가 들어오는데요 바로 엄궁동 더샵 리오몬트 입니다~.

더샵 리오몬트의 5배 이상으로 높게 형성되면서 부산 시민의 브랜드 선호도가 높음이 입증되었고, 부산의 사상구에서는 처음으로 선보인다는 상징적인 의미까지 더해졌습니다. 47%의 낮은 건폐율 적용으로 다양한 조경과 녹지 조성이 가능했고, 최대 동간 거리 74미터를 확보해 채광과 일조량을 극대화 했으며, 전가구 남향 위주의 배치와 함께 70%이상을 선호도 높은 판상형 설계로 계획해 맞통풍에 유리 하게 했습니다. ​여기에 더해 본 아파트는 대단지 프리미엄 아파트 답게 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설을 갖추고 있답니다.

물론 해당 현장에서는 다소 거리감이 있어서 버스를 이용해 환승해야 하는 번거로움이 존재하기는 하지만요. 더불어 엄궁 더샵 리오몬트 단지에는 전체 1,627대를 주차할 수 있는 넉넉한 공간을 지원하며, 단지 내 지상에는 더샵필드, 페르마타가든, 미라지포레, 물놀이터, 팜가든, 주민운동시설 등을 마련하여 삶의 질을 높여 주고요. 3~4Bay 판상형 디자인이 전체 70% 이상인 데다가, 넉넉한 수납공간 제공으로 실용성이 확인됩니다.

​덕분에 세대간의 프라이버시를보호할 수 있음은 물론이거니와소음이나 일조량에 방해를 받지않으며주차공간은 지하에 마련할예정이고총 1672대가 주차할 수 있습니다. ​또한 단지내에 순환식 산책로를 조성해집 앞에서 푸른 녹음을 언제든지풍부하게 느낄 수 있습니다. ​​여기에 1305세대가 공급되는데재개발 사업지이기때문에 조합원의물량을 제외한 866세대가 일반분양이며건폐율은 16퍼센트의 낮은 수치로최소 61미터에서 최대 76미터의동간거리를 확보했습니다.

세대수

더샵 리오몬트으로 또한, 스포츠존에는 피트니스센터와 골프 연습장이 마련되어 있어 체력 증진을 위한 다양한 운동 공간도 갖추고 있습니다. 특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 이는 고령화와 출산율 감소로 인한 1~2인 가구의 증가에 대응해 건설사들이 소형 아파트 공급을 확대하는 트렌드에 부합하는 사례로 볼 수 있습니다.

​ 긍정적으로 검토해보시고 더 궁금하신점은 아래번호로 연락주세요!​.​더샵 리오몬트의 프리미엄 체크는 이렇게 보면 될 것 같다. ​더샵리오몬트는 총 1305세대, 11개동 대단지로 지하 부터 지상 까지 이뤄져 있으며 24평, 30평, 34평 3타입의 평수대로 전 세대 남향 위주 배치가 되어있습니다.

​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 또한 더샵 리오몬트 아래인 남측으로는 승학터널와 엄궁대교가 계획되어 있어 매우 훌륭한 도로 교통 호재성을 갖춘 곳이라 분석됩니다. ​아무래도 대한민국에서는 가장 안전자산이라 일컫는 것이 부동산 그중에서도 아파트는 역시 불변이다 라는 인식이 점점 강해진 이유라 분석됩니다.

​입주민의 편리한 주거 생활을 위해 스마트폰 원격 홈제어 서비스와 스마트 출입관리, cctv가 설치된 키즈존과 보안시스템, 그리고 이상행동 감지시스템등이 도입되어 있고 빌트인 청정 환기시스템과 향균 황토덕트등의 시스템등이 적용되어 있습니다. 오늘 소개해드릴 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 소식으로 잔여세대에 대한 정보와 내용 알아보도록 하겠습니다. ​현재 부동산 시장의 매수심리의 회복이 예상보다 둔화된 상황속에서 주담대의 금리는 상승세를 보이고 수요에 대한 부담을 완화한 중도금 무이자 상품에 대한 관심이 높아지는 추세인데요, 부산권역 내에서도 타구역 대비 사상구에 공급되는 물량이 희소한 편으로 그 중에서도 이 곳 엄궁동은 16년만에 신축단지가 공급되면서 희소가치가 매우 높을 것으로 보여집니다.

​​내신대비 프로그램은 물론 개인별로의 맞춤 시스템, 객관적인 진단시스템, 개념 및 자기주도 학습까지 함께 해볼 수 있는 탄탄한 프로그램을 안에서부터 잡아봅니다. 엄궁초, 동궁초에 이어 기숙형 중학교를 만나보게 되고 자율형 공립고의 계획 등까지 마주하게 됩니다. 도보 5분거리에 사상-하단선의 엄궁역이 곧 개통되는데 26년이면 마주하게 된답니다.

이자율 및 조건

​아직도 무주택자 수요는 상당히 많은데 이들이 합리적으로 취득 할 만한 공급량이 부족하다는 점과 건축비 상승 및 내년부터 시행될 제로에너지 건축물까지 분양가 상승은 기정사실인 상황인데요, 이처럼 부동산 시장의 불안정성이 커지면서 집 마련을 서두르려는 눈치입니다. 3KM 거리에 떨어져있는 하단역까지 이동후 이용할 수 있었는데요, 이마저도 도보권으로는 이용하기 어렵고 버스 등 대중교통을 이용하여 20분정도 이동후 이용할 수 있었지만 향후 도보 5분거리에 사상-하단선의 이용이 가능한 엄궁역이 26년도에 개통될 예정으로 엄궁 더샵 아파트는 역세권의 입지를 갖추게 되었습니다. 또한 교육환경에 장점으로 작용될 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교의 설립도 계획되어 있기에 이에 따른 주거 수혜도 메리트입니다.

B도 포베이지만 작은 알파룸을 전면에 배치한 구조이며ㄷ자 싱크대와 연결된 세탁실에는 손빨래를 위한 볼도 기본 제공됩니다. 5m의 넓은 다이닝 공간 등으로 알차게 공간을 설계하여 빠르게 소진 될 것으로 예상됩니다. 3%로배치하여 채광과 일조량이 탁월하게 구축되겠습니다.

먼저 59타입은 3베이 판상형 구조에 침실을 드레스룸으로 변경가능한 옵션을 선택할 수 있습니다. 채광과 통풍이 우수해 선호도 높은 판상형 설계가 많은 비율을 차지하고 있는데요. 주차시설은 근생 5대를 포함한 총 1,672대의 공간이 제공됩니다.

2027년까지 지상 2개 주동으로 준공 목표를 정하여 진척 중에 있고 이를 기점으로 차후 사상공단을 드림스마트시티로 탈바꿈한다는 구상이라 기대감이 품어집니다. 해당 역사에서 2정거장 반경 거리인 하단역은 대형 역세권 개발을 목전에 두고 있어 그 영향도 닿을거라 보여집니다. 브랜드 아파트를 평당 2천만원 이하로 마련할 수 있으니 내집마련 수요자는 검토해 보시길 바랍니다.

​이 외에도 드림 스마트시티 사업의 시행 계획도 주목되는데요. 세대 전용률을 높임에 따라서 나타나는 특징을 순조롭게 누려봅니다. ​주차장도 충분한 공간을 확보할 것으로 예상되는데요.

핸드폰 원격홈제어, 출입관리, 연동서비스 등 AiQ TECH로 인공지능 기술에 포스코이앤씨의 감각과 감성이 더해져 입주민에게 편리한 기술을 누리겠죠. 타워형 구성을 선보이는 72형은 LDK로 개방감이 높을뿐 아니라 주방이 안쪽으로 배치되어 프리미엄 키친 선택시 특별한 공간을 구성합니다. ​또한 엄궁 더샵 리오몬트 현장은 학세권으로 기대감을 모으는데, 주변에 동궁초와 엄궁초등학교가 자리하여 안전하게 등하교가 가능하며 최근 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획되어 서부산 거주 학생을 40% 이상 선발하기로 하면서 우수한 면학 분위기가 만들어지겠습니다.

금융안내

더샵 리오몬트는 6월 분양을 앞두고 있으며 해당 아파트 단지의 경우 부산 엄궁 3구역 재개발을 통하여 공급이 이루어진다는 점 참고 부탁드립니다. 도보 5분컷으로 엄궁역이 자리하고 있으며, 2026년에 개통될 예정입니다. 또한 숲세권으로 알려져 있어 자연 친화적인 감성을 흠뻑 누리시기에 적합한 아파트이기도 하답니다.

인근에 롯데마트, 농산물도매시장, 전통시장, 행정복지세터, 우체국, 엄궁유수지공원 등이 위치합니다. 필로티 구조의 건물로서 주차장, 워터파크, 도서관, 체육관 등의 시설을 갖추는 시설로서, 엄궁 더샵 리오몬트 입주민들은 한층 개선된 문화 및 생활 체육 기반 인프라를 누릴 수 있게 됩니다. 일대는 남해제2고속지선, 부산1, 선, 부산김해경전철 등을 통해 도심 및 권역 이동이 편리한데요.

​그 중 일반분양 866세대로 조합세대 대비 일반분양이 많은편 입니다. ​총 413세대 중 일반분양 311세대가 공급되는 84A 타입 유니트를 보시겠습니다. ​​서부산 지역은 그동안 에코델타시티 위주로 신규 공급이 되어 왔는데 오늘은 서부산 구도심에 재개발 사업으로 진행되는 아파트를 소개해드리겠습니다.

단지배치

- 단지배치 -

더샵 리오몬트으로 ​​또한 저탄소 친환경 수소 철도 차량을도입하는 급행철도 시스템인 부산형급행철도 BuTX도 25년 하반기에공사를 시작해 30년 개통을 목표로계획하고 있는데요​이로인해 하단역 일대가 대규모로 역세권 개발이 되는 것이기 때문에 이와 인접한 엄궁동 일대의 지역 가치가 상승하는 등의 직간접적인 수혜를 얻을 것으로 예상되고 있습니다​​. ​​본 단지는 11개동이 B3-29F의 규모이며전체 1305세대라는 적지 않은 가구수로최근 서부산권에서 가장 주목받고 있는단지 중 하나인데요​공급평형 또한 실수요자들이 가장선호하고 실용적인 중소형평형대로만이루어지며 가장 작은 평수가 구24평가장 큰 평수가 구34평입니다​​. ​​마지막으로 동부산권으로의 이동시간을단축시키기 위해 사상에서부터해운대까지의 약 23키로미터 길이의고독소로가 신설되며 이는 28년 착공을예정하고 있습니다​동서고가로 일부를 철거하거나 하늘공원화조성 등 도로공간을 입체적으로 활용해 녹색도시 구현 등을 목표로 삼고 있습니다​​.

총 세대수 대비 조합원이 약 28%에되지 않아 조합원 매물이 귀하며요즘 찾아보기 힘든 조합원 분양가평당 약 810만원으로 가격적인경쟁력이 확실히 있다고 할 수 있습니다!​엄궁동 일대가 대부분 연식이오랜된 아파트가 많아 신축 아파트로갈아타기를 원하는 수요자들이꽤 될 것으로 보여지는데요~. 1) 교통사상-하단선 개통 예정으로역세권 기대!​2) 학군동궁초 초품아 입지학장중, 구덕고 인접기숙형중학교, 자율형 공립고 계획​3) 인프라롯데마트 도보 이용 가능엄궁공원, 삼육부산병원 인접으로문화 및 쇼핑 의료시설 이용 편리. 더샵리오몬트 일반 분양가평당 평균 약 1,760만원중도금 무이자​1) 59타입4억 1,239만원~4억 5,697만원​2) 72타입4억 9,885만원~5억 5,332만원​3) 84A타입5억 3,702만원~5억 9,988만원​4) 84B타입5억 3,593만원~5억 9,867만원.

교통은 현장 주변으로는 승학터널과 엄궁대교, 특히 동부산권역으로의 접근성을 대폭 단축시켜줄 수 있는 사상해운대 고속도로 등이 계획돼 있으므로 눈부신 비전을 품고 있답니다. 해당 역사는 2026년도 개통을 앞두고 있고 사상~하단선이 연결될 것입니다. 상품성, 입지, 또 비전에 이르기까지 다방면에서의 메리트가 가득한 곳이니만큼 분명 좋은 기회가 되어줄 수 있는 엄궁 더샵 리오몬트를 주목하시기를 바랍니다.

더샵 리오몬트으로 ​하지만 포스코 아파트에 입주하시는 분들은 입주와 동시에 단지에서 370m 거리에 신설될 엄궁역을 통해서 위 노선을 바로 이용해볼 수 있으므로 큰 불편함을 겪지 않아도 된답니다. ​준비된 세대별 면적도 다양하여 선호하는 주택의 크기가 각기 다른 수요자들을 충족시켜볼 수 있는데요. ​하지만 재개발 정비사업을 통해서 공급되는 현장이기에 기존 조합원분 세대를 제외한 866세대만 일반분양으로 공급될 예정이랍니다.

부산의 제2청사 역할을 수행할 행정복합타운이 2027년 새롭게 자리하고 이를 중심으로 사상공단을 드림스마트시티로 거듭나게 하겠다고 밝혔으며, 기숙형의 중학교와 자율형 공립고등학교의 설립도 함께 추진되고 있어 이에따른 수혜도 기대할수 있는데요. 정시성을 확보한다면 직주근접에 있어서 큰 영향력을 보여주는데 역세권 브랜드 아파트를 중심으로 수요가 몰리는 현상이 심화되고 있다고 합니다. 서울에서 시작된 집값상승세가 신도시등 수도권에서 5대광역시에까지 확산되는등 전반적인 부동산시장 회복의 기대감으로 이전 상승흐름을 선도하던 검증된 신축아파트를 중심으로 매매거래가 활발해 지고 있는데 관련하여 오늘은 엄궁 포스코 더샵 아파트 소개합니다.

판상형

더샵 리오몬트도 부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 짓는 더샵 리오몬트가 가심비와 가성비를 모두 잡은 아파트로 주목도를 높이고 있습니다. 실제 더샵 리오몬트는 사상구 첫 더샵이라는 상징성에 걸맞게 그동안 지역에서는 보기 힘들었던 더샵 브랜드의 차별화된 특화설계가 곳곳에 도입됩니다. 이와 같은 명품설계로 중무장한 더샵 리오몬트는 부산 지역의 시세 상승 흐름과는 대조되는 뛰어난 가격경쟁력도 갖췄습니다실제 단지는 3.

인근에 밀집된 을숙도와 맥도생태공원, 구독산, 엄광산, 구봉산 등지와 어우러져 그린 프리미엄을 누릴 수 있을 것 같습니다. 이와 인접해 있는 엄궁동 일대의 지역 가치도 자연스럽게 상승하면서 사상 더샵 리오몬트의 수혜가 예상되는 실정입니다. 현재 하단역을 중심으로 대규모 역세권 개발을 추진한다는 계획도 들려오고 있습니다.

세련되고 현대적인미를 추구하는 포스코건설은 오랫동안 갖추어온 시공력을 바탕으로 최신 트렌드를 접목시켜 해당 현장의 외관과 내관을 구성하였습니다. 그중에서도 엄궁3구역 재개발사업지인 엄궁 더샵 에코리버 아파트 분양 소식이 전해지며 수요자들의 이목이 집중되었는데요. 전용 면적은 59, 72, 84 중형 평형대로 구성되었으며 각 평형대마다 여러 개의 타입으로 나누어져 수요자들에게 다양한 선택지를 제공할 예정입니다.

결론

또한 비교적 높은 판상형구조 위주의 단지내 평면설계로 고객만족도가 매우 높고 주거생활에 편의성을 높였습니다. 2027년 06월 준공예정으로 진행되는 사상더샵 리오몬트는 지하 부터 지상의 높이로 총 11개동으로 구성되며 전체세대수 총 1,305세대 중에서 일반분양으로 866세대를 공급하게 됩니다. 사상더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 제3종 일반주거지역에 위치하게되며 대지면적 15,521.

​이동시간이 줄어들게 되고, 터널이 개통되면 기존 40분 정도 소요되던 에코델타시티~북항 간 거리가무려 10분 대로 단축되는 등, 향후 서부산 광역교통망의 중추적 역할이 될 것으로 기대가 되는 곳입니다. ​현재 서부산에는 교통,주거,산업 등 지금 서부산은 모든 인프라 개발 진행중에 있습니다. 계단이나 비탈을 오르내리는 수고없이 엘리베이터만 타면 평지화 생활이 가능하게 되어있습니다​​.

엄궁더샵 총동수는 11개동으로 1,672대의 차량을 수용할수 있는주차장을 확보하고 있으며,현장에서 5분거리에 롯데 마트,엄궁재래시장이 위치해 있으며, 병원,관공서,은행등의 주거편의시설등의 인프라가 마련되어 있어편리한 주거환경을 갖추고 있는 사업지 입니다​. 부산 사상구 엄궁 더샵리오몬트는포스코 이앤씨 아파트 브랜드명의 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)가합쳐진 지명이라고 합니다. 당 사업지 인근주변으로는 부산 의 제 2청사 역활을 대신할 서부산 행정복합타운(2027년예정)과 사상공업지역을디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림스마트 시티가 계획되어 잇다고 합니다.

A가 전형적인 4Bay 판상형으로써 높은 안정감이 느껴집니다. 엄궁동 더샵 리오몬트 72㎡는 독립적 사용이 가능한 타워형입니다. 현관 및 복도 팬트리와 환기 가능한 드레스룸이 구축되어 수납력이 한층 강화되었습니다.

소형 평형대로 실수요자들의 뜨거운 반응이 높아집니다. ​대지위치 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 대지면적 51. 근린생활시설 5대 ) 사상 엄궁 더 숍 리오 몬트는 사상구 엄궁 3구역을 재개발을 통해 짓는 아파트입니다.